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Les Avantages de l'Achat Immobilier Neuf vs Ancien
1. Conformité aux Normes Actuelles
Les biens immobiliers neufs respectent les dernières normes en matière de construction et d'efficacité énergétique. Cela signifie non seulement des économies substantielles sur les factures d'énergie mais aussi un confort accru et un impact environnemental réduit.
2. Frais de Notaire Réduits
L'achat d'un logement neuf bénéficie de frais de notaire réduits, généralement autour de 2 à 3% du prix d'achat, contre 7 à 8% pour l'ancien. Cette différence peut représenter une économie significative lors de l'acquisition.
3. Exonération de la Taxe Foncière
Les propriétaires de biens neufs peuvent être exonérés de la taxe foncière pendant les deux premières années suivant la livraison, selon la localité. Un avantage financier non négligeable à prendre en compte.
4. Personnalisation et Garanties
Acheter sur plan permet de personnaliser son logement selon ses goûts et besoins. De plus, les biens neufs bénéficient de garanties constructeur (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale) offrant une tranquillité d'esprit considérable.