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9 étapes à réaliser avant de découper votre parcelle
Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) est une cartographie délimitant des espaces urbains, d’activité commerciale, d’activité industrielle, naturel ou encore portuaire ou fluvial.
Certaines zones sont protégées, il est donc impossible d’y réaliser une construction immobilière.
Les zones non constructibles sont en général des parcelles agricoles, naturelles ou encore portuaires ou fluviales.
Pour toutes nouvelles constructions immobilières votre parcelle doit être située dans une zone urbaine.
Depuis la loi de Solidarité et du Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre 2000, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est le remplaçant du Plan d’Occupation des Sols (POS).
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) régit aussi les règles de construction comme les distances et hauteurs des maisons, le style architectural, la création d’étage etc…