Remboursement anticipé immobilier : Comprendre les pénalités et les éviter

Taux fixes vs Taux variables, quel choix est le plus avantageux en 2025 ?

Le 03 avr. 2025 de Sylvain B.

Un prêt immobilier à taux fixe est un emprunt où le taux d’intérêt ne change pas pendant toute la durée du crédit. Ainsi, vos mensualités restent constantes, quelle que soit l’évolution des taux sur le marché. Cela offre une sécurité financière, car vous savez exactement combien vous paierez chaque mois et ce jusqu’à la fin du prêt.

Avantages du prêt à taux fixe

1. Stabilité : Vous bénéficiez d’une prévisibilité totale concernant vos remboursements, ce qui permet de mieux gérer votre budget à long terme.

2. Protection contre la hausse des taux : Si les taux d’intérêt augmentent après la signature de votre contrat, vous ne serez pas affecté par cette hausse.

3. Sérénité financière : Le taux fixe est particulièrement adapté pour les emprunteurs qui cherchent une solution stable sans surprises, notamment pour des prêts sur une longue durée.

Inconvénients du prêt à taux fixe

1. Taux initial plus élevé : Le taux fixe est souvent plus élevé que le taux variable, ce qui peut entraîner des mensualités plus importantes dès le départ.

2. Manque de flexibilité : Si les taux d’intérêt baissent après la signature du prêt, vous ne pouvez pas profiter de cette baisse.

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