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Les 10 infos de base du viager
Lorsque vous réalisez une vente à terme, vous convenez avec l’acheteur du montant du versement d’un bouquet initial (somme d’argent payable à l’achat), et vous déterminez ensuite le montant d’une rente mensuelle sur une durée totale maximum.
Cette durée est fixe et incompressible, aussi si le vendeur venait à décéder avant la fin de la dernière échéance, ce sont ses héritiers qui percevront la suite des mensualités jusqu'à ce qu’elles arrivent à leur terme.
Lors d’un achat en viager, vous définissez aussi le montant d’un bouquet initial et vous définissez également un montant de rentes mensuelles.
A l’inverse d’une vente à terme, ces mensualités prendront fin lors du décès du vendeur.
Si vous achetez un viager à un couple, celui-ci prendra fin lors du décès du dernier des conjoints.