Les 7 grandes tendances immobilières à surveiller

Les visites virtuelles se sont imposées comme un outil incontournable. Elles deviennent un standard pour les agences et promoteurs. Les acheteurs peuvent découvrir un bien à distance, avec une immersion réaliste.

• Agences immobilières : gain de temps et sélection des acheteurs les plus motivés.
   
• Promoteurs : présentation de projets neufs avant livraison.
   
• Investisseurs : possibilité de visiter à distance, même à l'international.

Investir dans des outils VR performants et optimiser ses annonces pour le digital. Pour aller plus loin sur l'optimisation des annonces, voir nos conseils achat et vente.

Espaces de coworking, coliving, baux modulables : le flex immobilier s'impose comme une réponse aux besoins d'une société plus mobile.

• Entreprises : adaptent leurs surfaces en fonction des besoins.
   
• Particuliers : recherche de logements plus souples (locations courtes, colocation).
   
• Investisseurs : diversification avec de nouveaux actifs.

Intégrer le flex immobilier dans ses offres pour capter un marché en croissance.

Avec le développement du télétravail, les ménages choisissent des villes moyennes ou zones rurales. La mobilité transforme les zones tendues et désengorge les métropoles.

• Acheteurs : recherche de prix plus accessibles.
   
• Promoteurs : opportunités dans des territoires en expansion.
   
• Collectivités : nécessité de s'adapter avec de nouveaux services.

Surveiller les dynamiques régionales pour investir au bon moment. Voir aussi notre rubrique sur l'achat immobilier.

Les acheteurs souhaitent des logements plus écologiques, modulables et à proximité de services. La recherche de qualité de vie prime sur la simple surface.

• Promoteurs : doivent concevoir des biens plus durables et adaptables.
   
• Agences : valoriser la proximité des commodités et la performance énergétique.
   
• Acheteurs : élargissent leurs critères au-delà du prix.

Mettre en avant les caractéristiques écologiques et modulables des biens dans les annonces.

Les normes environnementales imposent des logements plus verts. Rénovation énergétique et matériaux durables deviennent incontournables.

• Acheteurs : attirés par les économies d'énergie.
   
• Promoteurs : obligation d'intégrer la durabilité.
   
• Investisseurs : valorisation de biens respectueux de l'environnement.

Se tenir informé des aides et réglementations sur le site du gouvernement.

Les investisseurs se tournent vers des biens modulables, à forte demande locative, et dans des zones dynamiques.

• Investisseurs : diversification des actifs.
   
• Agences : accompagnement renforcé sur la rentabilité.
   
• Collectivités : régulation pour éviter la pression locative.

Diversifier les placements et cibler des villes en croissance. Retrouvez nos conseils dans la rubrique vente.

CRM, IA, big data et automatisation permettent une meilleure gestion et prospection. Le digital est un levier indispensable.

• Agences : amélioration de la relation client.
   
• Promoteurs : meilleure prévision de la demande.
   
• Acheteurs : accès plus simple à l'information.

Intégrer les outils digitaux dans la stratégie commerciale et marketing.

Les 7 tendances sont : visites virtuelles, flex immobilier, mobilité, nouveaux modes de vie, immobilier durable, investissement locatif et digitalisation.

Les acheteurs doivent s'adapter à de nouveaux critères : durabilité, proximité, modularité, ainsi qu'à une offre de plus en plus digitalisée.

Les investisseurs peuvent profiter du flex immobilier, de la demande accrue en logements écologiques et de l'essor des villes moyennes.

Les agences doivent intégrer le digital, valoriser les atouts écologiques et offrir une expérience client personnalisée.