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Les critères clés pour réussir son premier achat immobilier en 2025
Avant de commencer à visiter des biens, il est essentiel de définir un budget réaliste. Prenez en compte non seulement le prix d’achat, mais aussi les frais annexes tels que les frais de notaire, les taxes, et les éventuels travaux à prévoir. Une bonne règle est de ne pas dépasser 30% de vos revenus mensuels pour le remboursement de votre prêt immobilier. Utilisez des simulateurs en ligne pour avoir une idée précise de votre capacité d’emprunt.
L’emplacement est un critère fondamental pour réussir un achat immobilier. En 2025, privilégiez les zones en développement, proches des transports en commun, des écoles et des commerces. Renseignez-vous sur le projet d’urbanisme de la ville, car cela peut influencer la valeur de votre bien à long terme. Un quartier en pleine mutation peut offrir un bon potentiel de valorisation.