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Location immobilière : pénurie de logements en 2026, jusqu’où ?
La pénurie de logements en 2026 ne résulte pas d’un événement isolé, mais d’une accumulation de facteurs économiques, réglementaires et immobiliers. Elle s’inscrit dans la continuité des déséquilibres apparus après ce que beaucoup ont analysé comme l’effondrement du marché immobilier en 2025. Si la vente commence à se stabiliser, la location immobilière, elle, reste sous très forte tension.
La première cause de la pénurie est la contraction de l’offre locative. De nombreux propriétaires bailleurs ont choisi de vendre, d’occuper leur bien ou de le retirer du marché, faute de visibilité et de rentabilité suffisante. Cette tendance est renforcée par la chute durable de la construction neuve, confirmée par les statistiques officielles sur la construction de logements.
Dans les territoires déjà sous pression, notamment les zones tendues de type B1,
chaque logement retiré accentue mécaniquement la pénurie.