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Acheter en 2026 : prix en baisse, une opportunité unique
En 2026, la baisse des prix immobiliers atteint jusqu’à -10 % dans certaines zones, créant une véritable opportunité d’achat.
Le marché immobilier français entre dans une phase de correction après plusieurs années de hausse intense entre 2018 et 2022. Cette baisse des prix, amorcée en 2023, se confirme en 2025 et se stabilise en 2026, offrant un contexte particulièrement favorable aux acheteurs, qu’ils soient primo-accédants ou investisseurs.
- Les prix immobiliers ont baissé jusqu’à -10 % entre 2023 et 2026.
- Le pouvoir de négociation des acheteurs est en forte hausse.
- 2026 marque un retour à un marché plus équilibré.
Les prix ont reculé en moyenne de 5 à 10 % dans les grandes villes françaises depuis mi-2023.
Cette tendance est confirmée par les statistiques des notaires de France, qui observent une baisse continue du volume de transactions, entraînant une correction naturelle des prix.
Pour comprendre les zones les plus impactées, consultez notre analyse sur la crise du logement de 2025.
Certaines villes affichent des baisses de prix importantes, offrant de vraies opportunités d’achat en 2026.
Toutes les villes ne sont pas logées à la même enseigne. Les grandes métropoles comme Paris, Lyon ou Bordeaux ont connu les corrections les plus visibles, avec des baisses parfois supérieures à -10 % sur deux ans.