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Acheter à Arles : ce que personne ne vous dit sur le centre-ville
Le marché immobilier du centre d'Arles en 2026 : ce que les chiffres révèlent vraiment
Le centre-ville d'Arles attire de plus en plus d'acheteurs, mais le marché y est plus complexe qu'il n'y paraît. Entre ruelles classées UNESCO, biens atypiques et micro-marchés aux logiques très différentes, acheter ici demande une lecture fine des données.
Le prix moyen au m² dans le centre-ville d'Arles se situe entre 2 200 € et 3 500 € en 2026, selon la rue, l'état du bien et son exposition — un écart de plus de 50 % entre deux adresses distantes de 300 mètres, que confirment les données des notaires de France.
Prix au m² : les écarts surprenants entre les quartiers du centre
En 2026, le centre-ville se divise en trois zones de valeur distinctes :
- Roquette / bords du Rhône : 2 800 € à 3 500 €/m² — très demandé, peu de stock
- République / Lices : 2 400 € à 2 900 €/m² — équilibré, bonne liquidité
- Périphérie immédiate : 2 000 € à 2 400 €/m² — opportunités pour investisseurs
Les prix arlésiens ont progressé de +4,2 % sur 12 mois à fin 2024.
Pourquoi la Roquette et les Li..
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