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Crise locative : pourquoi trouver un logement est si difficile
La crise locative ne se limite plus à quelques grandes villes : elle touche désormais une large partie du territoire. Trouver un logement à louer est devenu difficile pour de nombreux profils, des étudiants aux familles, mais aussi pour les investisseurs qui peinent à sécuriser des biens exploitables.
La crise locative se caractérise par un déséquilibre durable entre une offre en baisse et une demande toujours plus forte. Ce phénomène s’inscrit dans un contexte immobilier globalement fragilisé depuis plusieurs années.
L’un des facteurs majeurs de cette crise est la diminution du nombre de logements mis en location.
L’offre locative recule car de nombreux propriétaires retirent leurs biens du marché. Cette tendance est directement liée aux arbitrages opérés après l’effondrement du marché immobilier de 2025, qui a profondément modifié la perception du risque immobilier.
Selon les données publiées par l’INSEE sur le marché du logement, le stock de logements disponibles à la location a fortement diminué dans les zones tendues, accentuant la concurrence entre candidats. Cette pénurie est également confirmée par les analyses de l’Observatoire des loyers, référence en matière de marché locatif.