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Achat immobilier : Évitez ces erreurs fréquentes
L'une des erreurs les plus courantes lors de l'achat immobilier est de ne pas établir un budget réaliste dès le départ. Beaucoup d'acheteurs se laissent emporter par leurs envies et visitent des biens au-dessus de leurs moyens. Il est crucial de connaître précisément votre capacité d'emprunt avant de commencer les visites.
Conseil : Consultez votre banque ou un courtier pour déterminer le montant du prêt immobilier que vous pouvez obtenir. N'oubliez pas de prendre en compte les frais annexes comme les frais de notaire, les taxes et les éventuels travaux à réaliser.
En plus du prix d'achat du bien immobilier, de nombreux frais annexes peuvent rapidement alourdir la facture. Les frais de notaire, les frais d'agence, les assurances, les travaux ou encore la taxe foncière sont autant d'éléments qui doivent être intégrés à votre budget.
Conseil : Prévoyez une marge de sécurité dans votre budget pour couvrir ces frais imprévus. Les frais de notaire représentent généralement 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien et environ 3 % pour un bien neuf.