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Prix au mètre carré : comment fixer le bon prix de vente de son bien ?
Le prix au mètre carré est un indicateur important pour fixer le prix de vente de son bien. Il permet de comparer les prix des biens similaires vendus récemment dans le même secteur.
Cependant, il est important de ne pas se baser uniquement sur le prix au mètre carré pour fixer son prix de vente. D'autres facteurs doivent être pris en compte, tels que :
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Les caractéristiques du bien : la surface, le nombre de pièces, l'étage, la présence d'un extérieur, l'état du bien, etc.
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La localisation du bien : le quartier, la ville, la proximité des commodités, des transports, etc.
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L'état du marché immobilier : l'offre et la demande, les tendances du marché, etc.
Pour estimer le prix de son bien, il est possible de :
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Réaliser une simulation en ligne : de nombreux sites internet proposent des outils gratuits pour estimer le prix d'un bien immobilier. Ces outils se basent sur des données publiques et peuvent donner une première indication du prix de vente.
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Consulter les annonces immobilières : regardez les prix des biens similaires en vente dans le même secteur.