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SCI : avantages et inconvénients – ce qu’il faut savoir
Comprendre le fonctionnement d’une SCI
Qu’est-ce qu’une SCI ?
Une SCI (Société Civile Immobilière) est une société créée par au moins deux associés pour détenir et gérer un ou plusieurs biens immobiliers.
Chaque associé détient des parts sociales proportionnelles à son apport (numéraire, bien immobilier, ou autre).
La SCI est particulièrement prisée dans deux cas :
- La gestion d’un patrimoine familial (SCI familiale) ;
- L’investissement locatif à plusieurs, permettant de mutualiser les coûts.
En résumé : la SCI est une solution de détention collective qui sépare le patrimoine personnel des associés du patrimoine immobilier de la société.
Les formes de SCI les plus cou..
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