Statut du bailleur privé 2026 : réforme fiscale et impacts concrets

Dans des villes comme Paris, Lyon, Bordeaux ou Nantes, la demande dépasse toujours largement l’offre, malgré les encadrements de loyers. Selon l’INSEE, les loyers ont progressé en moyenne de +2,5 % en 2024, et la tendance se poursuit en 2025.

• Paris reste la ville la plus chère, avec un loyer moyen dépassant 30 €/m² dans certains arrondissements.
   
• Lyon et Bordeaux connaissent encore une pression locative, accentuée par l’attractivité des étudiants et jeunes actifs.