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Comment réussir l’achat d’un terrain constructible
Définir vos critères et lancer la recherche
Déterminer vos besoins réels
Avant toute chose, il est essentiel de définir vos objectifs :
- Usage du terrain : résidence principale, secondaire ou investissement.
- Localisation : proximité des écoles, transports, commerces, emploi.
- Budget global : au-delà du prix du terrain, pensez aux coûts de viabilisation, aux frais de notaire et à la future construction.
Rédigez une fiche de critères : superficie souhaitée, exposition, environnement, accessibilité. Cette étape vous évitera de perdre du temps avec des offres inadaptées.
Astuce : consultez les portails spécialisés comme SeLoger, Leboncoin, vikingimmobilier.fr ou les sites des notaires. Les mairies publient aussi parfois des terrains disponibles dans le cadre de lotissements communaux.
Pour une première approche du marché, découvrez aussi nos conseils dans la rubrique Achat, dédiée à toutes les étapes de l’acquisition immobilière.
Évaluer le marché et la zone g..
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