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Crise de la construction : ses conséquences sur l’offre immobilière en 2025

Le 04 nov. 2025 de Sylvain B.

Les origines de la crise de la construction immobilière
1. La hausse des coûts et la baisse de la demande

Depuis 2022, le secteur du bâtiment subit de plein fouet une hausse généralisée des coûts de construction :

  • +30 % sur les matériaux (bois, acier, béton) ;
     
  • +20 % sur la main-d’œuvre ;
     
  • et une augmentation des taux d’intérêt qui freine l’accès au crédit.
     

Les promoteurs ont vu leurs marges s’effondrer, tandis que les acheteurs, confrontés à la flambée des taux, ont repoussé leurs projets.
Résultat : moins de réservations, plus de programmes suspendus, et des acteurs fragilisés économiquement.

Selon Le Monde, la baisse des ventes de logements neufs a dépassé -35 % en un an, entraînant un ralentissement généralisé des chantiers en France.

2. Des permis de construire en..
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