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Le rôle de la demande de valeurs foncières (DVF) pour estimer le prix d’un bien
La DVF (Demande de Valeurs Foncières) est une base de données publique mise en ligne sur data.gouv.fr.
Elle recense l’ensemble des transactions immobilières réalisées en France métropolitaine depuis 2014, à l’exception de l’Alsace-Moselle et de Mayotte.
Chaque enregistrement contient des informations essentielles :
- La date de la transaction
- Le prix de vente total
- La surface du bien
- Le type de bien (maison, appartement, terrain)
- L’adresse précise du bien vendu
- Les références cadastrales
Ces données sont issues des actes notariés et transmises directement à la DGFiP.
L’objectif de la DVF est de favoriser la transparence du marché immobilier et d’aider les citoyens à comprendre la formation des prix dans leur zone géographique.
Le dispositif est soutenu par plusieurs acteurs publics, notamment Etalab, qui en a développé une version cartographique simple et intuitive.
La DVF immobilier est bien plus qu’un simple outil de consultation de prix : c’est une source de données officielles permettant d’obtenir une vision précise du marché local.