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Assurance emprunteur : Comparatif, devis et garanties essentielles pour protéger votre prêt immobilier
L'assurance emprunteur n'est pas obligatoire légalement, mais elle est quasi-systématiquement exigée par les banques pour accorder un prêt immobilier. En cas de décès, d'invalidité, d'incapacité de travail ou de perte d'emploi de l'emprunteur, l'assurance prend en charge tout ou partie des mensualités restantes, évitant ainsi aux co-emprunteurs ou aux héritiers de supporter seuls le poids du remboursement.
Il existe plusieurs garanties proposées par les assurances emprunteurs, mais certaines sont considérées comme essentielles :
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Décès et Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA) : Ces garanties sont les plus importantes et souvent obligatoires. Elles prennent en charge le capital restant dû en cas de décès ou de PTIA de l'assuré.
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Invalidité Permanente Totale (IPT) et Invalidité Permanente Partielle (IPP) : Ces garanties interviennent en cas d'invalidité empêchant l'exercice d'une activité professionnelle. L'IPT couvre le capital restant dû, tandis que l'IPP couvre une partie des mensualités en fonction du taux d'invalidité.
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Incapacité Temporaire Totale (ITT) : Cette garantie couvre le paiement des mensualités pendant une période d'arrêt de travail pour cause de maladie ou d'accident.
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Perte d'Emploi : Facultative, cette garantie peut être précieuse pour se protéger en cas de licenciement.