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Vendre à Aix en 2026 : fixez le bon prix ou perdez des mois
Le marché d'Aix-en-Provence ne pardonne plus les erreurs de prix. La reprise est réelle, mais elle ne joue qu'en faveur des biens correctement valorisés. À Aix, un bien au bon prix se vend en moins de 3 semaines. Surévalué de 5 %, il peut stagner 4 mois.
Délai moyen de vente à Aix en 2026 : 72 jours (contre 86 en 2025). Prix moyen : 5 329 €/m² en avril 2026. Trois tendances qui structurent ce marché :
- Retour à un équilibre acheteurs/vendeurs
- Poids croissant du DPE dans la négociation
- Décisions d'achat plus rationnelles et mieux documentées
Alire aussi : Match Immo Salon VS Aix en Provence
Le délai moyen de vente à Aix-en-Provence est de 72 jours en 2026, selon les notaires de France. Rassurant en apparence — trompeur en pratique. Ce chiffre est la moyenne de biens vendus en 15 jours et d'autres enlisés 5 mois sans offre.
Chez Viking Immobilier, nous constatons que les biens correctement estimés génèrent 3 fois plus de contacts dans les 14 premiers jours que les biens repositionnés après une période d'inactivité. Pour ne pas rater cette fenêtre, découvrez quand vendre à Aix en 2026.