11 bonnes raisons de déposer une annonce immobilière de recherche sur vikingimmobilier.fr
Depuis la nuit des temps, la règle voulait qu’un particulier souhaitant vendre un bien immobilier dépose une annonce immobilière et qu’un acheteur potentiel le contacte pour organiser une visite. Mais bon voilà, depuis plusieurs années maintenant les règles ont bien évolué, en effet, et dans bien des cas et de plus en plus souvent d’ailleurs, les ventes immobilières entre particuliers se réalisent de plus en plus rapidement. Alors pourquoi est-il devenu nécessaire de déposer une annonce immobilière de recherche ? Voici les 10 meilleures raisons de déposer vos critères d’achat sur le site d’annonces immobilières de vente ou recherche vikingimmobilier.fr
1 Déposez vos critères de recherche, facilement en complétant un formulaire clair, simple et complet
Vous n'êtes pas sans savoir que tout projet immobilier d’achat commence par dresser une liste précise de vos critères de recherche.
En effet, afin d'être efficace et de ne pas vous disperser dans votre recherche immobilière, nous vous proposons de vous aider dans cette démarche en déposant une annonce immobilière de recherche complète.
Pour cela nous avons mis au point un formulaire de dépôt d'annonce de recherche le plus complet et simple d’utilisation possible, sur ce dernier vous allez pouvoir déposer :
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Le type de bien que vous recherchez (maison, appartement ou terrain).
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Le secteur convoité avec un rayon de recherche.
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Quelle superficie habitable et non habitable vous avez besoin.
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De combien de salle de bain ou de salle d’eau il vous faudra.
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Le nombre de chambres idéal.
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La superficie idéale de votre futur extérieur ou de votre futur jardin.
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Vous préférez de l’ancien ou du moderne ? Vous allez pouvoir sélectionner une année de construction.
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Indiquez si vous souhaitez ou ne souhaitez pas réaliser de travaux.
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Déposez votre budget maximum hors frais de notaires.
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Et enfin vous aurez la possibilité de mettre en valeur votre plan de financement en indiquant si vous avez réalisé une étude de financement ou si au contraire vous disposez des fonds en totalité.
2 Déposez votre annonce immobilière et enregistrez vos critères de recherche
Le formulaire de dépôt d’annonce immobilière de recherche sera enregistré sur le site après votre inscription, lors de votre prochaine visite vous n’aurez pas besoin de tout re-déposer.
Vous n’aurez simplement qu’à vous connecter à votre espace personnel de recherche.
Les données que vous aurez renseignées ne seront pas utilisées à des fins commerciales, elles serviront dans un premier temps à créer une annonce immobilière de recherche.
En effet, les informations de votre projet d’achat ayant servi lors de votre dépôt, ne seront accessibles qu’aux propriétaires vendeurs déjà inscrits sur le site, rappelons que ce dernier n’est accessible qu’aux vendeurs et acheteurs particuliers.
3 Après votre dépôt d’annonce, accédez à votre espace personnel de recherche gratuitement
La création et l’utilisation de votre espace personnel de recherche est 100% gratuit et 100% réservé aux particuliers, de plus il ne vous engage en rien.
En effet, lorsque votre recherche sera terminée, vous pourrez tout simplement dépublier votre annonce immobilière de recherche depuis votre compte personnel.
Ou alors demander à ce que vos informations personnelles soient entièrement supprimées du site.
Dans le cas où vous demandez la suppression de votre compte, vous devrez alors vous réinscrire si vous souhaitez déposer une nouvelle annonce immobilière de recherche plus tard.
4 Consultez des annonces de vente correspondant uniquement à vos critères de recherche
Le formulaire de dépôt d’annonce immobilière de recherche servira, comme vu précédemment, d’une part à créer une annonce immobilière de recherche et d’autre part, vous permettra de consulter des annonces immobilières correspondant uniquement à vos critères de recherche.
C’est un algorithme interne qui sélectionne pour vous les biens immobiliers qui correspondent à votre recherche et qui met donc en relation vendeurs et acheteurs en fonction de leur projet de vente ou d’achat.
Les propriétaires vendeurs, eux aussi, déposent leur annonce immobilière grâce à un formulaire de mise en vente.
Ils ont par la suite, eux aussi accès à un compte personnel gratuitement, identique à celui d’un acheteur, à l'exception qu’ils consultent des annonces immobilières de recherche et non de vente.
5 Proposez votre recherche à des propriétaires vendeurs
Lorsque vous consultez des annonces immobilières vous allez pouvoir facilement :
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Proposer une visite au vendeur grâce à un bouton spécifique
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Envoyer un message au vendeur sur la messagerie du site
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Contacter le vendeur directement par mail ou par téléphone
Lorsque vous proposez une visite à un vendeur, ce dernier peut consulter votre annonce immobilière de recherche et ainsi valider avec vous vos critères de recherche.
En effet, il pourra vous indiquer si le bien qu’il souhaite vendre “ colle “ avec vos critères de recherche ou pas, et ainsi vous faire gagner du temps lors de la future visite.
6 Les vendeurs aussi peuvent vous contacter
Vous l’aurez compris et c’est là l'un des principaux avantages du site, les vendeurs eux-mêmes peuvent vous contacter suite à votre dépôt d’annonce immobilière de recherche.
En effet, ils auront de suite accès à votre annonce immobilière de recherche et donc à tous vos critères de recherche et vous proposeront en priorité leur bien immobilier fraîchement mis sur le marché.
Déposer votre recherche immobilière sur le site vikingimmobilier.fr revient en fait, à déposer tous vos critères de recherche dans toutes les agences immobilières du secteur que vous convoitez.
Multipliant ainsi vos chances de trouver la perle rare immobilière.
7 Suivez les visites que vous avez demandées reçues et réalisées
Vous pourrez suivre facilement les demandes de visites envoyées ou reçues, ou encore celles que vous avez acceptées ou refusées et enfin celles que vous avez réalisées.
Vous permettant ainsi de faire un point régulier sur votre recherche et de l’adapter à la réalité du marché immobilier du moment.
Après les visites, vous aurez même la possibilité de laisser un commentaire au vendeur, vous permettant ainsi de lui indiquer ce qui vous a plu mais aussi ce qui vous a déplu.
Ces informations seront utiles au propriétaire et l’aideront dans son projet immobilier, elles vous seront toutes aussi utiles car elles vous permettront d’affiner vos critères de recherche au fur et à mesure des visites réalisées.
En effet chaque demande est enregistrée et reste visible sur votre espace personnel, en fonction des biens immobiliers qui vous seront proposés vous aurez la possibilité d’accepter la visite, ou bien de la refuser si l’offre ne vous correspond pas.
8 Communiquez facilement sur votre espace personnel
Votre espace de recherche est doté d’une messagerie interne, personnelle et sécurisée.
Vous aurez donc la possibilité de l’utiliser facilement et sereinement à tout moment.
Pour gagner en réactivité, les notifications de demandes de visites ou de nouveaux messages reçues sur le site, seront envoyées par mail aux vendeurs et aux acheteurs.
Par ailleurs seuls les vendeurs particuliers auront la possibilité de vous contacter via cette messagerie interne, vous ne serez donc pas sollicité par des professionnels de l’immobilier, souhaitant vous proposer leurs services.
Vous aurez également accès aux coordonnées personnelles des vendeurs et ainsi vous pourrez les contacter soit par mail soit par téléphone.
9 Toutes nos annonces immobilières sont répertoriées sur un plan
Le secteur est votre critère de recherche numéro un ?
Vous allez pouvoir utiliser notre carte des mises en vente, cette dernière sera aussi accessible depuis votre espace personnel de recherche.
En effet chaque bien immobilier en vente et correspondant à vos critères de recherche sera situé sur une carte en fonction de son adresse.
Vous connaîtrez donc l’emplacement exact du bien immobilier sans avoir besoin de le demander au vendeur.
Cette option vous permettra ainsi de visualiser les commodités relatives et essentielles à votre quotidien.
10 Devenez un expert immobilier du secteur convoité
Sur votre espace personnel, vous accéderez également à une carte des biens immobiliers déjà vendus dans le secteur que vous convoitez.
Vous connaîtrez leur adresse, leur superficie et leur prix de vente réel.
Ces informations vous permettront de devenir incollable sur le prix du marché et feront de vous un expert des prix de vente.
Grâce à cette carte vous saurez si les prix de mise en vente, des biens que vous irez visiter, ne sont pas trop élevés et s' ils correspondent bien aux prix du marché immobilier local.
De plus, lorsque vous aurez trouvé le bien immobilier de vos rêves, vous serez en mesure de rédiger une proposition d’achat juste et réaliste.
11 Réalisez des économies en achetant entre particuliers
Le site vikingimmobilier.fr n’est accessible qu’aux particuliers, afin de pouvoir empêcher un professionnel de l’immobilier de publier toutes ses annonces immobilières, nous limitons la publication d’annonce à une par compte.
L’immobilier entre particuliers permet d’acheter ou de vendre un bien immobilier sans frais d’agence.
Sachant que les honoraires d’une agence immobilière sont en règle générale équivalant à 7% du prix de vente.
En 2023 le prix de vente moyen d’un bien immobilier en France s’élevait à environ 250 000 Euros, représentant ainsi un montant moyen de 17 500 Euros d’honoraires d’agence.
De même le volume de transaction exclusivement réalisé entre particuliers représente plus du tiers des transactions.