Comment obtenir l'éco prêt à taux zéro en 2024
L'éco prêt à taux zéro (éco-PTZ) est une aide précieuse pour financer des travaux de rénovation énergétique dans un logement. Ce prêt permet aux propriétaires d’améliorer l’efficacité énergétique de leur bien, sans avancer de frais et sans intérêts à rembourser. En 2024, obtenir cet éco prêt à taux zéro est plus facile, mais plusieurs étapes et critères sont à respecter. Voici un guide complet pour comprendre comment en bénéficier cette année.
Qu’est-ce que l’éco prêt à taux zéro en 2024 ?
L’éco prêt à taux zéro 2024 est un dispositif mis en place pour aider les particuliers à financer des travaux visant à améliorer la performance énergétique de leur logement. Le prêt peut atteindre jusqu’à 50 000 €, et il est remboursable sur une durée maximale de 20 ans, selon le type de travaux réalisés.
Cet outil financier est cumulable avec d'autres aides telles que MaPrimeRénov’, ce qui en fait un choix très avantageux pour tous ceux qui souhaitent réduire leur facture énergétique tout en valorisant leur patrimoine immobilier.
Les conditions pour obtenir l’éco prêt à taux zéro
Pour obtenir l’éco prêt à taux zéro, il est impératif de remplir certaines conditions :
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Le logement doit être votre résidence principale, ou destiné à le devenir dans les six mois suivant la fin des travaux.
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Le bien doit avoir été construit avant le 1er janvier 1990 (pour certains types de travaux) ou avant le 1er janvier 2007 pour d'autres types.
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Vous devez impérativement faire réaliser les travaux par un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Quels travaux sont éligibles à l’éco-PTZ ?
Les travaux que vous pouvez financer grâce à l'éco prêt à taux zéro en 2024 doivent améliorer la performance énergétique du logement. Voici les principales catégories éligibles :
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Isolation thermique : toitures, murs, planchers, fenêtres et portes donnant sur l’extérieur.
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Installation d’équipements : chaudières à condensation, chauffage ou eau chaude utilisant une énergie renouvelable.
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Travaux d’assainissement : réhabilitation de dispositifs ne consommant pas d'énergie.
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Performance énergétique globale : travaux permettant de réduire la consommation d'énergie de 35 % minimum.
Étapes pour obtenir l'éco prêt à taux zéro en 2024
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Identifier les travaux éligibles : Réalisez une évaluation des besoins énergétiques de votre logement via un audit thermique. Cela permet de déterminer les travaux nécessaires pour obtenir un gain énergétique optimal.
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Faire appel à un artisan RGE : Choisissez un professionnel labellisé RGE, car seules les entreprises certifiées sont habilitées à effectuer les travaux financés par l’éco-PTZ.
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Monter le dossier de prêt : Avec l'aide de l'artisan, remplissez le formulaire dédié à l’éco-PTZ. Ce formulaire doit inclure les devis détaillés des travaux prévus. Vous pouvez obtenir ce formulaire auprès de votre banque ou en ligne.
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Soumettre votre dossier à une banque partenaire : Après avoir rempli le formulaire, déposez votre dossier complet dans une banque ayant signé une convention avec l'État. Cette dernière analysera votre demande.
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Réaliser les travaux : Une fois le prêt obtenu, vous aurez jusqu’à trois ans pour effectuer les travaux. Pensez à conserver toutes les factures et les justificatifs pour prouver que les travaux ont bien été réalisés selon les exigences de l’éco-PTZ.
Quels montants et quelle durée pour l’éco prêt à taux zéro ?
Le montant de l'éco prêt à taux zéro dépend de l’ampleur des travaux :
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Jusqu’à 15 000 € pour une action simple (isolation d’une toiture par exemple).
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Jusqu’à 25 000 € pour deux actions de travaux.
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Jusqu’à 30 000 € pour trois actions ou plus.
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50 000 € si les travaux permettent un gain énergétique supérieur à 35 %, ou pour sortir un logement du statut de "passoire thermique".
Cumul avec d’autres aides en 2024
En 2024, l'éco prêt à taux zéro est cumulable avec plusieurs autres aides, dont MaPrimeRénov’, les certificats d’économie d’énergie (CEE), et le chèque énergie. Le cumul de ces dispositifs peut réduire de façon significative le coût total des travaux.
Conclusion
L'éco prêt à taux zéro est un excellent levier pour financer des travaux de rénovation énergétique en 2024. En respectant les conditions et en suivant les étapes indiquées, vous pouvez obtenir un prêt avantageux et sans intérêts, tout en améliorant votre confort et la valeur de votre logement. N’hésitez pas à solliciter des professionnels RGE et à bien monter votre dossier pour maximiser vos chances d’obtenir ce financement.