Annonces immobilières entre particuliers vikingimmobilier.fr
Déposez gratuitement votre annonce immobilière de vente ou recherche et vendez ou achetez votre bien immobilier de particulier à particulier.
1 - Site d'annonces immobilières de particulier à particulier
Vendre ou acheter un bien immobilier entre particuliers n’est pas une mince affaire ?
Pourtant, en France un tiers des transactions immobilières est réalisé sans professionnel, de particulier à particulier.
En effet, les honoraires d’un professionnel peuvent souvent avoir un coût élevé : En moyenne 7 % du prix de vente.
Des honoraires pouvant parfois dépasser des sommes importantes. Un service que tout le monde ne peut, ou ne veut pas se payer.
Alors sur vikingimmobilier.fr nous avons décidé de vous faire faire des économies, en restant entre particuliers bien sûr, et en mettant au point un service d'annonces immobilières de particulier à particulier qui jusqu’à présent n'existait pas.
2 - Des annonces immobilières de vente ou recherche entre particuliers
Sur vikingimmobilier.fr nous regroupons au même endroit des annonces immobilières de particulier à particulier de vente ou recherche.
Notre Algorithme met en relation vendeurs et acquéreurs en fonction de leur projet de vente ou d'achat.
Nous donnons donc accès aux particuliers vendeurs, à un portefeuille d’acquéreurs potentiels.
Un peu comme si ce particulier s’installait au bureau d’un agent immobilier et qu’il se permettait de contacter les clients de l’agence.
Et nous donnons la possibilité, à un particulier acheteur, d’être contacté par un particulier vendeur, directement dès la mise en vente de son bien immobilier.
Un peu comme s’il avait laissé tous ses critères de recherche dans une agence immobilière et que cette dernière le contactait pour le mettre sur le coup d’une nouvelle mise en vente.
Pour des raisons pratiques, nous avons modélisé les projets de vente ou d’achat sous forme d'annonces immobilières entre particuliers de vente ou recherche.
Déposer une annonce immobilière de particulier à particulier de vente ou recherche sur vikingimmobilier.fr ne vous prendra que peu de temps et se réalise en complétant l’un des deux formulaires suivants :
Toute inscription donne donc accès à un espace personnel gratuit, de vente ou recherche (les deux sont identiques) à la différence qu’un vendeur consulte des annonces immobilières entre particuliers de recherche et qu'un acheteur consulte des annonces immobilières de particulier à particulier de vente.
Une annonce immobilières entre particuliers attire votre attention ? Vous pourrez :
- Cliquer sur le bouton « proposer une visite »
- Envoyer un message sur la messagerie interne du site
- Prendre contact de particulier à particulier par Mail ou par téléphone
3 - Des annonces immobilières de vente entre particuliers
Vous souhaitez vendre un bien immobilier et vous vous apprêtez, ou avez déjà déposé une annonce immobilière sur un site d'annonces immobilières de particulier à particulier classique.
Il faut savoir que cette annonce immobilière est, ou sera consultable par :
- Des acheteurs potentiels (Bien évidemment)
Mais aussi par :
- Des curieux
- Des professionnels de l’immobilier (Agents immobiliers, conseillers immobiliers, mandataires immobiliers, diagnostiqueurs immobiliers)
Sur vikingimmobilier.fr nous avons pris le parti de rendre les annonces immobilières de vente ou recherche uniquement visibles aux utilisateurs du site, entre particuliers.
Rien ne sert de présenter cette annonce immobilière de vente à des personnes n’étant pas en mesure de vous proposer une offre d’achat sérieuse.
Ou, si vous êtes en recherche, d’exposer tous vos critères de recherche et votre budget à la vue de tout le monde.
Le dépôt d'annonces immobilières de particulier à particulier sur vikingimmobilier.fr se fait après avoir renseigné un formulaire de mise en vente et vous donnera accès à un espace personnel, sur cet espace, en tant que particulier vendeur, vous allez pouvoir :
- Suivre vos visites.
Un acheteur potentiel souhaitant soit vous contacter, soit vous demander un rendez-vous de visite, pourra le faire depuis votre annonce immobilière entre particuliers de vente.
Vous pourrez aussi solliciter un acheteur potentiel en lui proposant d’organiser une visite ou en le contactant depuis son annonce immobilière de particulier à particulier de recherche.
Ces demandes sont enregistrées et vous permettent de savoir combien de demandes et combiens de propositions de visites vous avez reçues ou envoyées.
Après la visite, l’acheteur potentiel reçoit un formulaire de compte rendu de visite, il va pouvoir vous donner son ressenti par écrit et vous seul pourrez le voir.
En effet il est bien de savoir ce qui plait mais aussi très intéressant de savoir ce qui peut déplaire.
- Fixer un prix de vente raisonnable en estimant votre bien immobilier.
Cela est primordial pour une vente rapide et efficace. Pour fixer ce prix vous devrez tenir compte de l’emplacement de votre bien immobilier, de son environnement, de sa superficie et de son état général.
Toutes les caractéristiques de votre bien immobilier vont vous permettre de le comparer avec des biens similaires, actuellement en vente (concurrence) mais aussi avec des biens immobiliers déjà vendus.
Pour vous donner accès à ces informations vous allez retrouver sur votre compte personnel vendeur, aprés avoir déposé une annonce immobilière de vente :
- Une carte des biens à vendre
- Une carte des biens vendus près de chez vous
La carte des biens vendus est issue du site du gouvernement français dvf , celle des biens en vente situe tous les biens similaires en vente enregistrés sur le site.
4 - Des annonces immobilières de recherche de particulier à particulier
Depuis la nuit des temps, la règle veut que ce soit le vendeur qui dépose une annonce immobilière entre particuliers de vente et qu’un acheteur le contacte pour avoir des informations ou encore lui proposer d’organiser une visite.
En 2023 les choses ont bien changé, et depuis quelques années, et de plus en plus fréquemment d'ailleurs, lorsqu’un acquéreur potentiel appelle un vendeur, le bien immobilier est déjà presque vendu.
Alors, pour acheter un bien immobilier dans les meilleures conditions possibles, il est devenu tout aussi utile de déposer une annonce immobilière de recherche qu'une annonce immobilière de vente.
Mais comme pour ces dernières, vos informations sont précieuses et doivent rester confidentielles.
Sur le même principe que pour un propriétaire vendeur, le renseignement du formulaire de recherche et l’inscription sur vikingimmobilier.fr vous donneront accès à un espace personnel.
Vous aurez la même interface que celle d’un vendeur : Vous consulterez des annonces immobilières de particulier à particulier de vente, vous aurez la possibiité de contacter des vendeurs, vous pourrez leur proposer d’organiser une visite et vous pourrez repérer et situer sur une carte les biens à vendre et vendus près du secteur que vous convoitez.
Tout cela, en restant bien sur entre particuliers.
Mais surtout c’est le particulier vendeur lui-même, qui va vous contacter dès la mise en vente de son bien immobilier. Fini d’arriver trop tard « Ce bien est déjà sous proposition d’achat, désolé ».
Après les visites, n’oubliez pas de faire un retour par écrit au vendeur, c’est toujours appréciable même si la décision est négative, vous pourrez le faire depuis votre espace personnel.
5 - Des annonces immobilières de vente ou recherche, de particulier à particulier, réunies sur une même plateforme
Nous avons mis au point le système vikingimmobilier.fr afin de vous aider à vendre ou à acheter votre logement entre particuliers dans de bonnes conditions, un peu comme si vous étiez un professionnel de l’immobilier.
Ce que nous avons tout simplement fait ? Réunir des annonces immobilières de particulier à particulier de vente ou recherche au même endroit.
Le tout en restant entre particuliers.
Ex : Un utilisateur souhaitant vendre sa maison à Paris pour 750 000 Euros aura accès à des annonces immobilières de recherche, d’utilisateurs souhaitant acheter une maison à Paris pour 750 000 Euros de budget.
Et vice et versa.
D’ailleurs, pour gérer leurs portefeuilles vendeurs ou acquéreurs, toutes les agences immobilières modernes utilisent un système informatique comme celui que vous retrouverez sur vikingimmobilier.fr
Déposer une annonce immobilière entre particuliers de vente sur vikingimmobilier.fr équivaut donc à avoir accès au portefeuille acheteur d’une agence immobilière.
Déposer une annonce immobilière de particulier à particulier de recherche sur vikingimmobilier.fr équivaut à laisser tous ses critères de recherche dans une agence immobilière, pour que cette dernière nous rappelle pour nous mettre sur le coup d’une nouveauté, correspondant bien sûr au bien immobilier que l’on cherche.
En bref nous avons créé et mis à disposition du plus grand nombre, un outil professionnel adapté au grand public.
6 - Site d'annonces immobilières entre particuliers : le marché Français
Depuis environ huit ans le marché de l’immobilier français ne cessait de prendre du volume, 2022 a été une année record avec près de 1 200 000 transactions immobilières en France. Ce chiffre a évolué positivement d’environ 14 % en un an.
De ce fait, des agences immobilières, des conseillers en immobilier ou encore des mandataires immobiliers fleurissaient un peu de partout.
Vous le savez sans doute déjà, les taux d’intérêts historiquement bas n’y étaient pas pour rien, en effet, on empruntait plus facilement, plus longtemps, faisant augmenter le budget des acheteurs potentiels et de ce fait, le prix de l’immobilier.
De plus, les confinements à répétitions ont développé la pratique du télétravail. Du coup on n’hésitait plus à vivre loin de son lieu professionnel.
Mais à condition d’aménager dans un bien immobilier plus grand et surtout avec un extérieur.
2023 devient une année incertaine, avec la hausse des taux d'emprunts, le marché immobilier de particulier à particulier en sera indéniablement impacté.
Afin que le marché immobilier retrouve un rythme normal le prix des mises en ventes devra venir se mettre au niveau du budget des acheteurs potentiels.
7 - Site d'annonces immobilières entre particuliers : une nouvelle plateforme
De nos jours, les plateformes internet ont pris une place essentielle dans notre quotidien, prendre un rendez-vous chez un médecin, réserver un restaurant, commander des piles rechargeables, de nouveaux vêtements…
La raison à cela ? Peut-être, un quotidien intense qui laisse peu de temps aux taches récurrentes.
Ces plateformes nous permettent de gérer ces besoins rapidement et efficacement à n’importe quel endroit ou à n’importe quel moment, sans perdre de temps.
Jusqu’à présent aucune plateforme internet n’était dédiée en même temps à la recherche ou la vente de biens immobiliers de particulier à particulier.
Il n’existait que des sites d'annonces immobilière entre particuliers classiques, de ventes ou recherches, vous déposiez une annonce immobilière de particulier à particulier et attendiez que l’on vous appelle.
Seulement ces sites ne sont efficaces qu’à condition de prendre le temps de consulter ces annonces immobilière entre particuliers assidûment.