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Diagnostic énergétique 2025 : un frein ou une opportunité pour vendre son bien immobilier ?
Les nouveaux seuils réglementaires du diagnostic énergétique en 2025
Le durcissement de la réglementation énergétique immobilière
Depuis 2023, les logements classés G (consommation supérieure à 450 kWh/m²/an) sont déjà interdits à la location. En 2025, le calendrier se poursuit avec l’exclusion progressive des passoires thermiques :
- Interdiction de louer les biens classés F à partir de janvier 2025.
- Limitation à venir pour les biens classés E en 2028.
Même si ces restrictions concernent la mise en location, elles impactent fortement le marché de la vente. Un acheteur qui acquiert un logement mal classé sait qu’il devra engager des travaux de rénovation énergétique coûteux.
La valeur verte des logements..
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