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Le marché immobilier va-t-il baisser en France ?

Le 09 déc. 2025 de Sylvain B.

Une conjoncture économique sous tension
L’inflation pèse sur la capacité d’achat des ménages

Depuis 2022, l’inflation s’installe durablement dans le paysage économique français. Les coûts de la vie, de l’énergie et des matériaux de construction grimpent, réduisant la capacité d’épargne et d’emprunt des ménages.
Selon l’INSEE, l’inflation moyenne s’est établie autour de 3,8 % en 2024, contre seulement 1,5 % avant la crise sanitaire.

Cette tension a un effet direct sur l’immobilier :

  • Les ménages disposent de moins de marge pour acheter.
     
  • Les banques se montrent plus prudentes dans l’octroi de crédits.
     
  • Les prix stagnent voire reculent localement, notamment dans les zones rurales et certaines villes moyennes.
     

Pour approfondir le lien entre pouvoir d’achat et immobilier, consultez notre rubrique Achat-Vente, qui détaille comment ajuster son projet à la conjoncture actuelle.

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